{"id":8512,"date":"2026-09-21T15:00:00","date_gmt":"2026-09-21T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fediyar.com\/?p=8512"},"modified":"2026-09-22T01:07:36","modified_gmt":"2026-09-21T23:07:36","slug":"monaco-lo-scoglio-dei-miliardari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fediyar.com\/it\/monaco-lo-scoglio-dei-miliardari\/","title":{"rendered":"Monaco, lo scoglio dei miliardari: yacht, casin\u00f2 e immobili ultra-prime"},"content":{"rendered":"\n

Foto di copertina: Port Hercule, Monaco \u2014 Wyatt Simpson, via Unsplash (licenza libera Unsplash).<\/em><\/p>\n\n\n\n

Di Roddy Carlo<\/strong>
Fondatore e direttore editoriale, FEDIYAR Magazine<\/p>\n\n\n\n

Seconda tappa della nostra serie Capitali del lusso<\/em>, e un cambio di scala completo. Dopo i grandi viali di Parigi, ecco un paese che si attraversa a piedi in mezz’ora: poco pi\u00f9 di due chilometri quadrati stretti tra le Alpi e il Mediterraneo, con circa quarantamila residenti \u2014 e una densit\u00e0 di realizzazione, discrezione e bellezza che nessun altro luogo al mondo eguaglia davvero.<\/p>\n\n\n\n

Monaco viene spesso ridotta a una caricatura della ricchezza. Bastano per\u00f2 pochi giorni per vedere emergere un’altra immagine: una citt\u00e0-stato curata con meticolosit\u00e0, dove le strade sono sicure a qualsiasi ora, dove i giardini sono accuditi come cortili privati e dove una autentica vita di paese sopravvive dietro le torri di vetro. \u00c8 questa Monaco \u2014 quella attenta, quella umana \u2014 a spiegare le cifre che seguono molto meglio di qualsiasi luogo comune.<\/p>\n\n\n\n

Due chilometri quadrati di superlativi discreti<\/h2>\n\n\n\n

Il lusso del Principato \u00e8 maturo nel senso pieno del termine: costruito con pazienza lungo un secolo e mezzo, ancorato a istituzioni pi\u00f9 che a mode. Il Casin\u00f2 di Monte-Carlo, inaugurato nel 1863 e gestito dalla Soci\u00e9t\u00e9 des Bains de Mer, resta meno un tempio del caso che un teatro dell’eleganza, circondato dall’Op\u00e9ra e dalle grandi terrazze dei caff\u00e8 di Place du Casino. Tutt’intorno, ogni quartiere suona la propria nota: il Carr\u00e9 d’Or per le boutique e i palazzi, Larvotto per il lungomare, Fontvieille per il suo porto turistico e la quiete residenziale, La Condamine per le bancarelle del mercato dove miliardari e panettieri fanno la fila l’uno accanto all’altro.<\/p>\n\n\n\n

La nota pi\u00f9 recente \u00e8 Mareterra, l’eco-quartiere realizzato su terreni strappati al mare \u2014 un promemoria del fatto che il vero mestiere di Monaco \u00e8 sempre stato l’urbanistica stessa: quando un paese non pu\u00f2 crescere verso l’esterno, deve costruire con la pazienza e la precisione di un orologiaio.<\/p>\n\n\n\n

Ci\u00f2 che colpisce di pi\u00f9 il visitatore, tuttavia, non \u00e8 lo skyline ma la misura della cura. Monaco impiega, per le sue dimensioni, un numero sorprendente di giardinieri; i suoi musei, dal Museo Oceanografico a Villa Paloma, sono di livello mondiale; e il suo calendario \u2014 il Gran Premio, la stagione lirica, i grandi gal\u00e0 di beneficenza \u2014 \u00e8 condotto con una cortesia che il denaro da solo non compra. Qui il lusso \u00e8, prima di tutto, uno standard di attenzione.<\/p>\n\n\n\n

I metri quadrati pi\u00f9 ambiti del pianeta<\/h2>\n\n\n\n

I dati pubblicati dall’IMSEE, l’istituto di statistica monegasco, per il 2025 confermano ci\u00f2 che tutti sospettano e pochi colgono fino in fondo. Il prezzo medio di rivendita ha raggiunto circa 57.500 euro al metro quadrato \u2014 il pi\u00f9 alto al mondo. Larvotto, il quartiere sul mare, ha superato per la prima volta la soglia dei 70.000 euro, con una media di circa 71.000 euro al metro quadrato. Nel nuovo quartiere di Mareterra i prezzi d’ingresso sono indicati intorno agli 80.000 euro e possono superare i 100.000 euro per propriet\u00e0 eccezionali. Nella sola Monte-Carlo, le rivendite hanno superato 1,1 miliardi di euro nel corso dell’anno.<\/p>\n\n\n\n

Dietro queste cifre sta una verit\u00e0 semplice: qui la scarsit\u00e0 non \u00e8 un espediente di marketing ma una legge della geografia. Ogni metro quadrato \u00e8 stato strappato alla montagna o al mare, attrezzato, sistemato a verde e mantenuto con una precisione che rende onore a chi lo costruisce e lo custodisce. A Monaco l’immobile non \u00e8 soltanto caro; \u00e8 finito \u2014 ed \u00e8 curato come a Parigi si cura la couture.<\/p>\n\n\n\n

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Il Casin\u00f2 di Monte-Carlo, inaugurato nel 1863 \u2014 pi\u00f9 un teatro dell’eleganza che un tempio del caso. Foto: Stefano Tanasi, via Unsplash (licenza libera Unsplash).<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Settembre all’orizzonte: il 35\u00b0 Monaco Yacht Show<\/h2>\n\n\n\n

Se un evento distilla l’anima marittima del Principato, \u00e8 il Monaco Yacht Show, la cui 35\u00aa edizione si terr\u00e0 dal 23 al 26 settembre 2026 a Port Hercule. Dal 1991 il salone \u00e8 cresciuto fino a diventare il principale appuntamento mondiale del superyacht: quest’anno sono attesi pi\u00f9 di 125 yacht lungo le banchine, accanto a oltre 560 espositori che presenteranno di tutto, dall’architettura navale alle tecnologie sostenibili che stanno silenziosamente ridisegnando il settore.<\/p>\n\n\n\n

Seguiremo da vicino questa edizione in un servizio dedicato, questo settembre. Per ora, segnatevi le date: per quattro giorni il porto su cui si affacciava Grace Kelly diventa il porto turistico pi\u00f9 straordinario del pianeta \u2014 e, significativamente, buona parte della conversazione riguarda oggi tanto la propulsione pi\u00f9 pulita e la navigazione responsabile quanto le dimensioni pure. Le menti migliori del settore hanno capito che il mare che celebrano va anche protetto.<\/p>\n\n\n\n

L’autore<\/h2>\n\n\n\n

Roddy Carlo \u00e8 il fondatore dell’ecosistema FEDIYAR, che comprende FEDIYAR Magazine, FEDIYAR Collections e FEDIYAR AI Studio. Con un approccio editoriale multilingue, si occupa di destinazioni, ospitalit\u00e0, cultura marittima ed esperienze di viaggio premium per un pubblico internazionale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Yacht, casin\u00f2 e i metri quadrati pi\u00f9 ambiti del mondo: FEDIYAR decifra Monaco alla vigilia del 35\u00b0 Monaco Yacht Show, 23-26 settembre 2026.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":7580,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[2184],"tags":[],"class_list":["post-8512","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-yachting"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8512","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8512"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8512\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7580"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8512"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8512"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fediyar.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}